POITIERS

Appartement en rooftop

POITIERS 86000

181 000 € *

* 181000 € honoraires inclus

170 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.47% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

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Réf : GHP-3375

Superbe appartement en duplex au troisième et quatrième étage d'une résidence neuve, calme et sécurisée à Poitiers. Ce bien rare offre un cadre de vie moderne et confortable avec des prestations de qualité. Au premier niveau, vous trouverez deux... Voir plus

70.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Appartement en rooftop

Descriptif

Réf : GHP-3375

70.6 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

840 €

Année construction

2017

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Très bon

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Digicode

Oui

Accès handicapés

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

78 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 78 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 14* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

14 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Appartement 5 pièces 92.69 m² 8

POITIERS 86000

175 500 €

Appartement de 92 m² à fort potentiel locatif - 4 chambres - Idéal investisseur

Description :

Situé dans un quartier prisé, cet appartement de 95 m² offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement locatif. Composé de 4 chambres spacieuses,
il constitue une opportunité unique de rentabiliser un bien à hauteur de 400 € par chambre, soit un revenu locatif mensuel total de 1 600 €.

Caractéristiques principales :

Superficie de 92 m²
-4 chambres lumineuses et bien agencées,

-Cuisine séparée et fonctionnelle
-Salle de bain et WC séparés
-Espaces de vie spacieux et modulables.

Proximité des transports en commun et commerces
Quartier calme et recherché, idéal pour des colocations étudiantes ou professionnelles

Cet appartement est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant une rentabilité attractive. Situé dans un secteur dynamique, il est idéal pour la location de chambres

N'attendez plus pour saisir cette opportunité et optimiser votre investissement dans un marché locatif en forte demande.

Contactez notre Agence Immobilière Guy Hoquet Poitiers pour plus de renseignement où organiser une visite

Guy Hoquet POITIERS

1 Rue Alsace Lorraine

86000 Poitiers

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h59

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé